20 bis Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Edouard Lalanne, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°40 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 bis Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 196 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 887 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 398 mètres
Ventes au 20 bis Rue Edouard Lalanne
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Edouard Lalanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Edouard Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Edouard Lalanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Edouard Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Edouard Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Edouard Lalanne dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Edouard Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 20 bis Rue Edouard Lalanne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Edouard Lalanne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Edouard Lalanne se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 123.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
