27 bis Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Edouard Lalanne, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 et de 10.79 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 27 bis Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000GB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 200 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 897 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Edouard Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Edouard Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Edouard Lalanne dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Edouard Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 27 bis Rue Edouard Lalanne se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Edouard Lalanne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Edouard Lalanne se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
