12 Rue Emile Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Lanusse, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue Emile Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Lanusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Lanusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Lanusse dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Lanusse par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 12 Rue Emile Lanusse se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Lanusse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Lanusse se situe 46.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
