32 Rue Emile Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Lanusse, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°30 et de 2.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue Emile Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Lanusse dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Lanusse par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 32 Rue Emile Lanusse se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Lanusse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Lanusse se situe 43.28 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 76.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
