7 Rue Eugene Moroge, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugene Moroge, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue Eugene Moroge, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugene Moroge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugene Moroge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugene Moroge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugene Moroge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Moroge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Moroge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugene Moroge dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugene Moroge par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Moroge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 7 Rue Eugene Moroge se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugene Moroge par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugene Moroge se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 97.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
