26 Rue François Mauriac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue François Mauriac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 437 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 26 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 26 Rue François Mauriac se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Mauriac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Mauriac se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 148.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
