106 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Francon, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°10 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 106 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 283 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 952 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 324 mètres
Ventes au 106 Rue Francon
Une vente a été recensée au 106 Rue Francon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Francon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Francon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Francon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Francon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Francon dans son marché local
Prix du 106 Rue Francon par rapport à la voie
Sur Rue Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 106 Rue Francon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Francon se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 105.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
