146 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Francon, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°140 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 146 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 299 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 979 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Francon
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Francon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Francon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue Francon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Francon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Francon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Francon dans son marché local
Prix du 146 Rue Francon par rapport à la voie
Sur Rue Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 146 Rue Francon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Francon se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
