19 a Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue Francon, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 b et de n°218.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 19 a Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 330 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Rue Francon
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Rue Francon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue Francon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue Francon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue Francon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue Francon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue Francon dans son marché local
Prix du 19 a Rue Francon par rapport à la voie
Sur Rue Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 19 a Rue Francon se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 a Rue Francon se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 109.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
