21 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 348 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Francon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Francon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francon dans son marché local
Prix du 21 Rue Francon par rapport à la voie
Sur Rue Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 21 Rue Francon se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Francon se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Francon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Francon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Francon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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