22 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 291 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francon dans son marché local
Prix du 22 Rue Francon par rapport à la voie
Sur Rue Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 22 Rue Francon se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francon se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Francon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Francon
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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