25 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 695 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 25 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 60 parkings - 1228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 443 mètres
Ventes au 25 Rue Francon
Les 9 ventes au 25 Rue Francon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francon dans son marché local
Prix du 25 Rue Francon par rapport à la voie
Sur Rue Francon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 25 Rue Francon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Francon se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Francon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Francon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Francon
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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