27 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 4 085 € à 5 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 27 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000GB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pantières à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1136 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 792 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 465 mètres

Ventes au 27 Rue Francon

Les 0 ventes au 27 Rue Francon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Francon dans son marché local

Prix du 27 Rue Francon par rapport à la voie

Sur Rue Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 27 Rue Francon se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Francon se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 44.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Thiers, 33115 La Teste-de-Buch(4,076 €)

Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch(4,778 €)

Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch(4,645 €)

Impasse Pey de Guits, 33115 La Teste-de-Buch(5,187 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Francon

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Francon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.