8 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de 0.27 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 278 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 930 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francon dans son marché local
Prix du 8 Rue Francon par rapport à la voie
Sur Rue Francon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 8 Rue Francon se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francon se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 32.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Francon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Francon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Francon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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