4 Rue Frédéric Chopin Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Chopin Cazaux se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
