22 bis Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gaston de Foix, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 et du 3.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 79 mètres
- - La Teste-de-Buch à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 656 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Gaston de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Gaston de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Gaston de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Gaston de Foix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gaston de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gaston de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gaston de Foix dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gaston de Foix par rapport à la voie
Sur Rue Gaston de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 22 bis Rue Gaston de Foix se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gaston de Foix par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Gaston de Foix se situe 39.92 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 87.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
