Impasse de l’Enclos du Ping, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 891 €
de 3 764 € à 7 154 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de l’Enclos du Ping, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse de l’Enclos du Ping

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Prix Impasse de l’Enclos du Ping dans son marché local

Prix Impasse de l’Enclos du Ping par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l’Enclos du Ping se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de l’Enclos du Ping

Les ventes enregistrées Impasse de l’Enclos du Ping témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 avril 2023
640 670 €(7 537 €/m²)
Maison4 p•85 m²
8 a Impasse de l’Enclos du Ping, 33115 La Teste-de-Buch
13 décembre 2022
512 500 €(4 418 €/m²)
Maison4 p•116 m²
6 a Impasse de l’Enclos du Ping, 33115 La Teste-de-Buch

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Enclos du Ping

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Henri Dheurle à 151 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 878 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 197 mètres
  • - Ecole maternelle Chambrelent à 841 mètres
  • - Ecole élémentaire Bremontier à 335 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l’Enclos du Ping

Impasse de l’Enclos du Ping est située dans les quartiers Bordes / Jean de Graily. Elle compte 20841 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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