3 Rue Georges Madon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Madon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 904 €/m²0 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Georges Madon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coqs Rouges à 107 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 656 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1281 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Madon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Madon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Madon dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Madon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 3 Rue Georges Madon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Madon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Madon se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 44.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Madon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Georges Madon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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