9 Rue Georges Madon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Madon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°11 et de 5.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Georges Madon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coqs Rouges à 105 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 672 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 835 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Madon
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Madon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 Rue Georges Madon dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Madon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 9 Rue Georges Madon se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Madon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Madon se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 35.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Georges Madon
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Alpha Conseil Immobilier
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