30 Rue Guynemer Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Guynemer Cazaux, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 30 Rue Guynemer Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Radar à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 758 mètres
Ventes au 30 Rue Guynemer Cazaux
Les 3 ventes au 30 Rue Guynemer Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Guynemer Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Guynemer Cazaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Guynemer Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Guynemer Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Guynemer Cazaux dans son marché local
Prix du 30 Rue Guynemer Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 30 Rue Guynemer Cazaux se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Guynemer Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Guynemer Cazaux se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 131.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
