3 Rue Hélène Boucher, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hélène Boucher, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Hélène Boucher, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000GNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 374 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2039 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1474 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 3 Rue Hélène Boucher se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hélène Boucher se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 48.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hélène Boucher
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Hélène Boucher
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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