37 Rue Hélène Boucher, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Rue Hélène Boucher, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000GNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1555 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1246 mètres
Ventes au 37 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 37 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Hélène Boucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 37 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 37 Rue Hélène Boucher se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Hélène Boucher par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Hélène Boucher se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 140.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
