3 Rue Jacques Dufaure, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Dufaure, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jacques Dufaure, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Dufaure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Dufaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Dufaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Dufaure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Dufaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Dufaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Dufaure dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Dufaure par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 3 Rue Jacques Dufaure se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Dufaure par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Dufaure se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 43.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Jacques Dufaure
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 264 400 € au 3 Rue Jacques Dufaure à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 610 € en assurant vous-même les visites, ou 3 305 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
