7 Rue Jacques Dufaure, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Dufaure, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue Jacques Dufaure, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Dufaure
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Dufaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Dufaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Dufaure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Dufaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Dufaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Dufaure dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Dufaure par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 7 Rue Jacques Dufaure se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Dufaure par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Dufaure se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
