25 Rue James Cook, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue James Cook, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°20 et de 9.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue James Cook, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 563 mètres
- - La Teste-de-Buch à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 890 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1311 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1098 mètres
Ventes au 25 Rue James Cook
Une vente a été recensée au 25 Rue James Cook. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Rue James Cook dans son marché local
Prix du 25 Rue James Cook par rapport à la voie
Sur Rue James Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 25 Rue James Cook se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue James Cook par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue James Cook se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue James Cook
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Alpha Conseil Immobilier
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