15 Rue Jean Bart, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Jean Bart, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 645 mètres
- - La Teste-de-Buch à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1428 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Bart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 15 Rue Jean Bart se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Bart par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean Bart se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 600 € au 15 Rue Jean Bart à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 690 € en assurant vous-même les visites, ou 3 345 € si le professionnel les prend en charge.
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