8 Rue Jean Bart, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°10 et du 3.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Jean Bart, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 551 mètres
- - La Teste-de-Buch à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 940 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1424 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1550 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Bart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 8 Rue Jean Bart se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bart se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 142.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
