2 Rue Jean Beyrie, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 863 €

de 3 952 € à 6 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Beyrie, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Jean Beyrie, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000FR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 64 mètres
- La Teste-de-Buch à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 520 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 548 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Beyrie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Beyrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Beyrie dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Beyrie par rapport à la voie

Sur Rue Jean Beyrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 2 Rue Jean Beyrie se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Beyrie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Beyrie se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 43.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch(4,796 €)

Rue Alexandre Lhermite, 33115 La Teste-de-Buch(4,672 €)

Rue Jules Favre, 33115 La Teste-de-Buch(4,950 €)

Rue Jules Ferry, 33115 La Teste-de-Buch(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Beyrie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Beyrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.