11 Rue Jean Castandet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Castandet, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue Jean Castandet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clés De Cazaux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Castandet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Castandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Castandet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Castandet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Castandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Castandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Castandet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Castandet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Castandet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 11 Rue Jean Castandet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Castandet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Castandet se situe 44.58 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 73.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
