62 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 62 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 85 mètres
- - La Teste-de-Buch à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 596 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 402 mètres
Ventes au 62 Rue Jean de Grailly
Les 3 ventes au 62 Rue Jean de Grailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Jean de Grailly dans son marché local
Prix du 62 Rue Jean de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 62 Rue Jean de Grailly se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Jean de Grailly se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 12.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Rue Jean de Grailly
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Jean de Grailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue Jean de Grailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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