2 Rue Jean Jaures, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 et de 2.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Jean Jaures, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 2 Rue Jean Jaures se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jaures se situe 42.97 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 78.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
