8 Rue Jean Larrieu, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Larrieu, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Jean Larrieu, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000GSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Larrieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Larrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Larrieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Larrieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Larrieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Larrieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 8 Rue Jean Larrieu se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Larrieu par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Larrieu se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
