9 Rue Jean Lavigne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Lavigne, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°12 et de n°12 ter.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue Jean Lavigne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Lavigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Lavigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 9 Rue Jean Lavigne se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Lavigne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Lavigne se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
