2 bis Rue Kleber Dupuy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Kleber Dupuy, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 bis Rue Kleber Dupuy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 161 mètres
- - La Teste-de-Buch à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 332 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Kleber Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Kleber Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Kleber Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Kleber Dupuy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Kleber Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Kleber Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Kleber Dupuy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Kleber Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Kleber Dupuy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 2 bis Rue Kleber Dupuy se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Kleber Dupuy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Kleber Dupuy se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
