10 bis Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Lagrua, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 1.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 bis Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 143 mètres
- - La Teste-de-Buch à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 656 mètres
Ventes au 10 bis Rue Lagrua
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Lagrua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Lagrua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Lagrua, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lagrua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lagrua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 10 bis Rue Lagrua se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Lagrua se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 138.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
