11 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lagrua, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°13 et du 1.84 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0122 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 120 mètres
- - La Teste-de-Buch à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lagrua
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lagrua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lagrua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lagrua, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lagrua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lagrua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 11 Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 11 Rue Lagrua se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lagrua se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 133.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
