34 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lagrua, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°5000 et du 23.01 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000FELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près Tremblants à 16 mètres
- - La Teste-de-Buch à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1072 mètres
Ventes au 34 Rue Lagrua
Une vente a été recensée au 34 Rue Lagrua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lagrua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Lagrua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lagrua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lagrua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 34 Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 34 Rue Lagrua se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lagrua se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 217.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
