52 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°54 et de 0.02 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 2876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000FGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près Tremblants à 201 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1781 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Lagrua
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Lagrua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 52 Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 52 Rue Lagrua se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Lagrua se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Lagrua
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Lagrua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Lagrua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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