Centre Commercial Cap Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Centre Commercial Cap Océan, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 967 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Centre Commercial Cap Océan dans son marché local
Prix Centre Commercial Cap Océan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements Centre Commercial Cap Océan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Centre Commercial Cap Océan à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Centre Commercial Cap Océan est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Centre Commercial Cap Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 77 mètres
- - La Teste-de-Buch à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Centre Commercial Cap Océan
Adresses Centre Commercial Cap Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Centre Commercial Cap Océan, classées par tranches de numéros.
