2 Rue le Club du Large, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 421 €

de 3 871 € à 6 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue le Club du Large, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°3 et de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue le Club du Large, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Teste à 504 mètres
- La Teste-de-Buch à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 989 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue le Club du Large

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Club du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue le Club du Large dans son marché local

Prix du 2 Rue le Club du Large par rapport à la voie

Sur Rue le Club du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 2 Rue le Club du Large se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue le Club du Large par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Club du Large se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 59.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Surcouf, 33115 La Teste-de-Buch(4,623 €)

Le Pujeau du Large, 33115 La Teste-de-Buch(5,510 €)

Le Hameau du Large, 33115 La Teste-de-Buch(4,562 €)

Lotissement le Ham de Large, 33115 La Teste-de-Buch(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue le Club du Large

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue le Club du Large apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.