31 Rue le Club du Large, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue le Club du Large, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue le Club du Large, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 653 mètres
- - La Teste-de-Buch à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue le Club du Large
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue le Club du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue le Club du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue le Club du Large, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Club du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Club du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue le Club du Large dans son marché local
Prix du 31 Rue le Club du Large par rapport à la voie
Sur Rue le Club du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 31 Rue le Club du Large se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue le Club du Large par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue le Club du Large se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 169.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
