11 Rue les Ninots, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue les Ninots, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue les Ninots, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue les Ninots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue les Ninots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue les Ninots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue les Ninots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue les Ninots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue les Ninots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue les Ninots dans son marché local
Prix du 11 Rue les Ninots par rapport à la voie
Sur Rue les Ninots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 11 Rue les Ninots se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue les Ninots par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue les Ninots se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 122.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
