2 Rue Lody, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lody, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lody, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0459 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0461 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0462 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 88 mètres
- - La Teste-de-Buch à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 519 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lody
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lody au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lody dans son marché local
Prix du 2 Rue Lody par rapport à la voie
Sur Rue Lody, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 2 Rue Lody se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lody par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lody se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 30.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lody
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lody apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lody
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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