7 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 et du 0.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 236 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 497 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 432 mètres
Ventes au 7 Rue Louis David
Une vente a été recensée au 7 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis David, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 7 Rue Louis David se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis David par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis David se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 97.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
