8 Rue Lutzy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lutzy, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°7 et de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Lutzy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000GB, - Parcelle n°0760 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 142 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 683 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 480 mètres
Ventes au 8 Rue Lutzy
Une vente a été recensée au 8 Rue Lutzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lutzy dans son marché local
Prix du 8 Rue Lutzy par rapport à la voie
Sur Rue Lutzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 8 Rue Lutzy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lutzy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lutzy se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 43.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lutzy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Lutzy
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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