3 Rue Moutchalette, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Moutchalette, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Moutchalette, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Moutchalette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Moutchalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Moutchalette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Moutchalette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moutchalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moutchalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Moutchalette dans son marché local
Prix du 3 Rue Moutchalette par rapport à la voie
Sur Rue Moutchalette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 3 Rue Moutchalette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Moutchalette par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Moutchalette se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 140.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
