25 Rue Paul Langevin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue Paul Langevin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 288 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 479 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 380 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 25 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Langevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 25 Rue Paul Langevin se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Langevin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Langevin se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 123.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
