50 Rue Paul Langevin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°52 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 50 Rue Paul Langevin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bremontier à 233 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 463 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Paul Langevin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 50 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 50 Rue Paul Langevin se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Paul Langevin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Paul Langevin se situe 41.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 82.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
