52 Rue Paul Langevin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 Rue Paul Langevin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bremontier à 241 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 464 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 322 mètres
Ventes au 52 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 52 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Paul Langevin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 52 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 52 Rue Paul Langevin se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Paul Langevin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Paul Langevin se situe 42.48 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
