1 bis Rue Pierre Larrieu, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pierre Larrieu, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 bis Rue Pierre Larrieu, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 276 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 970 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pierre Larrieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pierre Larrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Larrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pierre Larrieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pierre Larrieu dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pierre Larrieu par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 1 bis Rue Pierre Larrieu se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pierre Larrieu par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pierre Larrieu se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 111.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
